Nadmorska działka budowlana w Chłapowie zlokalizowana zaledwie 1.4 km od kameralnej, piaszczystej i szerokiej pięknej plaży, na którą prowadzi malownicze wejście Doliną Chłapowską w Nadmorskim Parku Krajobrazowym.

To idealna propozycja dla osób szukających miejsca z dala od zgiełku wakacyjnych kurortów i gęstej zabudowy letniskowej.
To również doskonały punkt startowy na Półwysep Helski, do Jastrzębiej Góry czy Karwii.

Atuty działki
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
wszystkie media w drodze na wysokości działki (woda, kanalizacja, gaz, prąd na granicy działki)
płaski teren
regularny kształt
wieloletnie drzewa na obwodzie działki
dojazd drogą asfaltową
ogrodzenie i 2 bramy
możliwość wjazdu z dwóch stron
optymalna powierzchnia 1320 m2
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
wysokość zabudowy max. 12 m od kalenicy do poziomu gruntu
trzy kondygnacje w tym poddasze użytkowe
forma zabudowy: budynki wolnostojące, zabudowa bliźniacza
dachy dwuspadowe
kąt nachylenia połaci dachowej: 30 - 45 st.
powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20 %
min. procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%

Analiza chłonności dla większej inwestycji
możliwość rozplanowania 14 apartamentów o zróżnicowanych powierzchniach - PUM 500 m2
kondygnacja podziemna z zapleczem technicznym, piwnicami lokatorskimi, częściami wspólnymi takimi jak spa czy siłownia - 200 m2/ PUC 760 m2
teren nieruchomości pozwala na realizację parkingu naziemnego
duża strefa rekreacyjna w części zachodniej działki

Zapraszam po więcej informacji i do umówienia prezentacji!